/* ------------- popcash ---------------------*/

23 Haziran 2023 Cuma

Emekliler emlak vergisinden muaf mıdır?

 


Emekliler için Emlak Vergisi Muafiyeti

Emlak Vergisi Kanunu’na göre:

  • Hiçbir geliri olmayanlar,

  • Geliri sadece emekli, dul ve yetim aylığından ibaret olanlar,

  • Engelliler, gaziler, şehitlerin dul ve yetimleri,

Brüt 200 m²’yi geçmeyen tek konutları için “sıfır (0) emlak vergisi oranı” uygulanır. Yani bu kişiler emlak vergisi ödemez.


📌 Emekli hangi durumda emlak vergisi ödemez?

  • Emeklinin tek konutu varsa,

  • Bu konut 200 m²’den küçükse,

  • Emeklinin emekli maaşı dışında başka bir geliri yoksa (örneğin kira geliri, ticari kazanç, faiz geliri vb. olmamalı),

➡️ Emlak vergisi muafiyetinden yararlanır.

🔹 Ayrıca kişinin kendi maaşı yanında eşinin emekli maaşı ya da dul/yetim aylığı alması da başka bir gelir sayılmadığı için muafiyeti bozmaz.


❌ Kimler öder?

  • Birden fazla evi olan emekliler,

  • Tek evi olsa da 200 m²’den büyük olanlar,

  • Emekli maaşı dışında kira, faiz, işyeri geliri gibi başka gelirleri olanlar,
    emlak vergisi ödemek zorundadır.

Emlak vergisi borç sorgulama

22 Haziran 2023 Perşembe

Horlama sorununuz varsa hemen bu testi yaptırın.

 Uykuları haram eden horlama

 Kalbiniz ve akciğerleriniz yorgun düşmüş olabilir.Horlama sorunu bazen beraber uyuyan çiftlerin arasını bile bozacak düzeyde olabiliyor. Uyku kalitesini düşüren horlama sorunu, uzun vadede kişinin kalbini ve akciğerlerini yorabiliyor.

Horlama tek başına sadece bir uyku konforu sorunu gibi görünse de, özellikle gündüz yorgunluk, nefes durması, sabah baş ağrısı gibi belirtiler varsa ciddi bir sağlık sorununun işareti olabilir.

👉 Bu durumda yaptırılması gereken temel test:

Polisomnografi (Uyku Testi)

  • Horlama, uykuda nefes durması (apne), uykuda boğulma hissi, aşırı gündüz uykululuğu gibi şikâyetlerde ilk önerilen testtir.

  • Bir uyku laboratuvarında gece boyunca uyurken yapılır.

  • Beyin dalgaları (EEG), göz hareketleri (REM), kalp ritmi (EKG), oksijen satürasyonu, solunum akımı ve göğüs-karın hareketleri kaydedilir.

  • Böylece Obstrüktif Uyku Apne Sendromu (OSAS) ya da diğer uyku bozuklukları teşhis edilebilir.


Ek olarak hekim gerek görürse:

  • Kulak Burun Boğaz muayenesi (burun tıkanıklığı, geniz eti, bademcik, damak yapısı değerlendirilir).

  • Endoskopi veya nazal muayene (burun içi yapılar).

  • Kan tahlilleri / tiroid fonksiyon testleri (özellikle obezite ve metabolik nedenler için).

Haberin Ayrıntıları

19 Nisan 2023 Çarşamba

Tokyo da göz kamaştıran güzelliğinin fotoları

 Tokyo manzarasını gölgede bırakan Sosyal Medya fenomeni cesur pozlarıyla göz kamaştıran güzelliğini sergiledi.

Bir sosyal medya kullanıcısı gönderiye, “Gerçekten bu kadar güzel olman haksızlık” yorumunu ekledi. Bir başka sosyal medya kullanıcısı ise, “Güzelliğin manzaranın önünde geçti” yorumunu yaptı.


Tokyo da göz kamaştıran güzelliğinin fotoları

1 Aralık 2022 Perşembe

Nefis şöbiyet tatlısı tarifi.


Şöbiyet Nasıl Yapılır  Şöbiyet Tatlısı Tarifi | Easy Turkish Baklava 

Şöbiyet en geleneksel Türk lezzetlerinden biri. Bu tatlıyı çok kolay bir şekilde yapabilirsiniz 1 saatte hazırlanabilir. Kolay şöbiyet nasıl yapılır öğrenmek istiyorsanız işte kolay şöbiyet tarifi:
Malzemeler:
10 adet baklavalık yufka
150 gr tereyağı
1 su bardağı süt
3 yemek kaşığı irmik
1/2 paket vanilya
Küçük bir kase yeşil toz fıstık ya da ceviz içi
Üzeri İçin:
Yeşil toz fıstık ya da ceviz içi
Şerbeti İçin:
2 su bardağı su
2 su bardağı toz şeker
3 damla limon suyu
#Şöbiyettatlısı #Şöbiyettarifi

Şöbiyet is one of the most traditional Turkish delicacies. You can make this dessert very easily, it can be prepared in 1 hour. If you want to learn how to make easy şöbiyet, here is the easy şöbiyet recipe:
Materials:
10 phyllo dough
150 g butter
1 glass of water Milk
3 tablespoons of semolina
1/2 pack vanilla
A small bowl of green powdered peanuts or walnuts
For the above:
Green powdered pistachio or walnut kernel
For Sherbet:
2 glasses of water
2 cups granulated sugar
3 drops of lemon juice

Örgü şal modeli gül desenleri ile süslenmiş.

Gül desenli dantel şal modelleri
Rose patterned lace shawl models


Gül Desenli Dantel Şal Modelleri

El emeği göz nuru örgüler arasında en zarif ve şık parçalardan biri de gül desenli dantel şal modelleridir. İnce işçilikle örülen bu şallar, hem özel günlerde şıklığınızı tamamlar hem de günlük kullanımda zarif bir aksesuar olarak öne çıkar. Özellikle gül motifleri, şallara romantik ve klasik bir hava katar.

Dantel şallar, yaz aylarında serin tutarken kış aylarında ise zarif bir katman olarak kullanılabilir. Gül desenli modeller, her yaş grubuna hitap eden estetik tasarımlarıyla modası hiç geçmeyen örgüler arasında yer alır.

Neden Gül Desenli Dantel Şal?

  • Şıklık ve zarafeti aynı anda sunar.
  • Her kıyafetle kolayca kombinlenebilir.
  • Hediyelik olarak değerlendirildiğinde çok özel bir anlam taşır.

Gül desenli dantel şallar, hem genç kızların çeyizlerinde hem de günlük kullanımda büyük ilgi gören klasik örgü modellerindendir.

Benzer Konular

16 Mayıs 2022 Pazartesi

Pembe beyaz motifli ögü bere.


Pembe beyaz motifli örgü bere modelleri

Harika bir seçim 😊 Pembe-beyaz motifli bereler hem şirin hem de çok kullanışlı olur. Sana temel bir örgü bere yapılışı anlatayım, sen motifleri istediğin gibi uygulayabilirsin.


🧶 Malzemeler

  • Orta kalınlıkta pembe ve beyaz yün ip

  • 4 mm veya 4,5 mm şiş (tığ ile de yapılabilir)

  • Makas

  • İsteğe göre ponpon aparatı


👒 Yapılış (Şiş ile Örülen Bere)

  1. Başlangıç:

    • 80–90 ilmek at (yetişkin için, çocuk bere yapacaksan 60–70 ilmek yeterli).

    • 6–8 sıra 1 ters – 1 düz lastik örgü yap. Bu kısım berenin lastiği olacak.

  2. Motifli Kısım:

    • Lastikten sonra pembe ve beyaz ipleri kullanarak 4 sıra pembe – 4 sıra beyaz şeklinde devam edebilir ya da zigzag / kalp / baklava deseni uygulayabilirsin.

    • Motif için: Örneğin 2 sıra pembe – 2 sıra beyaz şeklinde düz örgü yaparak basit çizgili motif oluşturabilirsin. Daha ilerisi için şablonla desen de çıkarabilirsin.

  3. Bere Tepesi:

    • Beren yaklaşık 18–20 cm yüksekliğe ulaşınca kesmelere başla.

    • Her iki sırada bir, şişin sağ ve solundan 2 ilmeği birlikte ör. Bu şekilde tepe daralacak.

  4. Bitiriş:

    • İlmekler 6–8 kalınca ipi kesip içinden geçir, iyice sık.

    • Arkadan dikişini yap.

  5. Süsleme:

    • Tepeye pembe-beyaz karışık bir ponpon yapabilirsin.

    • İstersen örgü çiçek veya kalp motifleri örüp berenin önüne dikebilirsin.


👒 Tığ ile Kolay Model (Granny Square Motifli)

  • Küçük kare motifleri pembe ve beyaz iplerle ör.

  • Bu kareleri birbirine ekle, yuvarlak form oluştur.

  • Tepede eksilterek bere şeklini ver.

  • Son sırada sık iğneyle bitir.


File örgü kadın örgü kazak modeli


Yazlık örgü örnekleri
Son moda bayanlar için fileli örgü kazak modeli

 “Fileli örgü kazaklar” şu aralar çok moda; hem serin yaz akşamlarında hem de kışın gömlek veya atlet üstüne harika görünüyor. Sana kolay anlaşılır bir file örgü kazak yapılışı anlatayım:


🧶 Malzemeler

  • İnce-orta kalınlıkta ip (pamuklu ya da akrilik tercih edebilirsin)

  • 4 mm veya 4,5 mm tığ (şişle de yapılabilir ama file örgü tığda daha kolaydır)

  • Makas, mezura


👗 Model: Tığ İşi Fileli Kazak

1. Gövde Başlangıcı

  • Gövdeyi ister önden-arkadan iki parça örüp dikebilirsin, ister yuvarlak başlayabilirsin.

  • Zincir çekerek göğüs ölçüne uygun uzunlukta bir başlangıç yap.

2. File Örgü Deseni

    1. sıra: 3 zincir çek → 1 trabzan → 1 zincir atla → tekrar 1 trabzan.

    1. sıra ve devamı: “1 trabzan – 1 zincir boşluk” şeklinde devam et.

  • Bu şekilde kare kare boşluklu bir file görüntüsü oluşur.

3. Kol Oyuntusu

  • Yaklaşık 35–40 cm ördükten sonra (bedene göre değişir), kol oyuntusu için kenarlardan birkaç zincirlik boşluk bırak.

  • Örgüyü biraz daraltarak devam et.

4. Omuz ve Yaka

  • Yaka için ortadan ilmekleri bırakıp iki yana ayrı ayrı ör.

  • İstersen V yaka, istersen yuvarlak yaka yapabilirsin (zincir sayısını azaltıp artırarak ayarlanır).

5. Kollar

  • Kolları ayrı zincirle başla.

  • Aynı file örgü tekniğiyle yaklaşık 45–50 cm ör.

  • Kol ucu için 3–4 sıra sık iğne veya lastik örgü yapabilirsin.

6. Birleştirme

  • Ön – arka parçayı ve kolları dik.

  • İstersen etek ve yaka kısmını farklı renkle sık iğne geçerek süsleyebilirsin.


🎀 Moda Dokunuşları

  • Oversize bol model yaparsan çok trend durur.

  • Pastel renkler (pembe, mint yeşili, krem) yaz için çok şık olur.

  • Metalik veya simli iplerle gece şıklığı için kullanılabilir.


Summer mesh samples 
Latest fashion for ladies mesh knit sweater pattern


4 Nisan 2022 Pazartesi

Sadece süt ve sirke ile evde kaşar yapıyoruz.


Sadece Süt ve Sirke ile 15 Dakikada Kaşar -Evde Mozzarella Peynir Yapımı

Evde sadece süt ve sirke kullanarak kısa sürede kaşar veya mozzarella tarzı peynir yapmak mümkün. Buradaki yöntem daha çok taze mozzarella/lor benzeri bir peynir veriyor ama sıcak su ile yoğrulduğunda kaşara yakın elastik yapıya kavuşuyor. İşte kolay tarif:


🧀 Malzemeler

  • 1 litre tam yağlı süt (mümkünse günlük süt)

  • 2–3 yemek kaşığı üzüm veya elma sirkesi

  • 1 tatlı kaşığı tuz (isteğe bağlı)


👩‍🍳 Yapılışı

  1. Sütü Isıtma

    • Sütü tencereye al, orta ateşte kaynama noktasına gelmeden 80–85°C civarında ısıt.

    • (Kenarları göz göz olmaya başlayacak ama taşırmadan dikkat et).

  2. Sirkeyi Ekleme

    • Süt sıcak haldeyken içine 2–3 yemek kaşığı sirke ekle ve yavaşça karıştır.

    • Süt hemen kesilmeye başlayacak, beyaz parçalar (lor) ayrılıp sarımsı su (peynir altı suyu) çıkacak.

  3. Süzme

    • Karışımı bir tülbent ya da ince süzgeçten geçir.

    • Suyu süzüldükten sonra peyniri tülbentin içinde topla.

  4. Yoğurma (Mozzarella kıvamı için)

    • Lor halindeki peyniri 70–75°C sıcak suya batırıp çıkararak eldivenle yoğur.

    • Yoğurdukça lastiksi, esneyen bir peynir kıvamı alır (mozzarella gibi).

  5. Şekil Verme

    • Top haline getirip buzlu suya atarsan sertleşir.

    • Daha yoğun kıvam için tuz ekleyip birkaç saat dolapta bekletebilirsin.


⏱ Süre

Tüm işlem yaklaşık 15–20 dakika sürer.


💡 İpuçları

  • Eğer sirke yerine limon suyu kullanırsan daha hafif aromalı olur.

  • Kaynayan değil, kaynama öncesi süt daha iyi sonuç verir.

  • Peynir altı suyunu dökme! Çorba, börek, ekmek yapımında kullanabilirsin.

You can make kashar or mozzarella-style cheese at home in a short time using just milk and vinegar. The usual method yields a cheese more like fresh mozzarella/curd, but kneading with hot water achieves an elastic texture similar to kashar. Here's an easy recipe:

🧀 Ingredients

1 liter of whole milk (daily milk if possible)

2–3 tablespoons of grape or apple cider vinegar

1 teaspoon of salt (optional)

👩‍🍳 Directions

Heating the Milk

If the milk cracks, heat it to around 80–85°C (180–185°F).

(The edges will begin to show, but be careful not to move it).

Adding the Vinegar

While the milk is still hot, add 2–3 tablespoons of vinegar and stir.

The milk will immediately begin to curdle, the white pieces (curd) will separate, and the yellowish liquid (whey) will form.

Straining

Stretch the mixture through cheesecloth or a fine mesh strainer.

After the water has drained, collect the cheese in the cheesecloth.

Kneading (For Mozzarella)

Dip the curd cheese into hot water at 70–75°C (160–180°F) and knead it with a mitt.

As you knead, it will take on a rubbery, stretchy consistency (like mozzarella).

Shaping

If you roll it into a ball and drop it into ice water, it will firm up.

For a thicker consistency, you can add salt and refrigerate for a few hours.

⏱ Time

The entire process takes approximately 15–20 minutes.

💡

Using lemon juice instead of vinegar will give it a milder flavor.

Milk that is curdled, not boiling, yields better results.

Do not discard the whey! You can use it in soups, pastries, and breads.

Sıcak fotolarıyla fenomen oldu.

Diri ve dolgun vücudu ile hemen göze batan Eva Andressa foto galerisi aşağıda:

FENOMEN OLDU!
Ünlü fitness modeli Eva Andressa yaptığı paylaşımlar ile sosyal medyada fenomen oldu.

İşte fitness dünyasının güçlü ve ilham verici ismi Eva Andressa’nın sosyal medya paylaşımlarından biri — formunu koruma konusundaki tutkusunu ve enerjik duruşunu birleştiren karelerden birini bu görselde görebilirsin.


Eva Andressa’nın Son Paylaşımları ve Temaları

1. Bugünkü Antrenmanı Paylaştı

Eva Andressa, Instagram’da paylaştığı bir içerikte, dua benzeri bir ifadeyle antrenman rutininden kesitler sunuyor: “Today’s Training” başlıklı bu paylaşımda, egzersiz sürecine ve yapılan işe saygısını vurguluyor. Bu yönüyle takipçilerine disiplin ve özverinin önemini hatırlatıyor.Celebwell

2. Motivasyon ve Özsaygı Üzerine Mesajlar

Bir başka postunda, süreci takdir etmenin önemine değinerek “Sonucun kırılganlığı ama sürecin kutsallığı” gibi ifadelerle sosyal medyada dikkat çekti. Yani Eva, yalnızca fiziksel sonuçlara odaklanmak yerine, süreci takdir etmenin de ruhsal güç kazandırdığını vurguluyor.Celebwell

3. Tutarlılık ve Kendi Duruşunu Seçmek

Eva, Instagram’da bir videoda aktif ve dengeli bir vücuda yıl boyu sadık kaldığını ifade etti. Yaklaşık 22 yıllık bir disiplin geçmişiyle, vücut şekline özen göstermeyi bir “fedakarlık” değil, yaşam tarzı olarak benimsemiş durumda.Celebwell

4. Özgüven ve Kendini Takdir Etme

“Mirror selfie” tadında bir görsel eşliğinde Eva, takipçilerine “Kendine aynada bak ve başarını kutla” mesajı gönderiyor. Her adımı takdir etmenin, motivasyonu ve özgüveni artırdığını dile getiriyor.Celebwell

5. Hayatı Kucaklamak

Son olarak, bir dizi fotoğrafa eşlik eden duygusal bir mesajla Eva, hayata tutkuyla yaklaşmayı, hata yapmaktan korkmamayı ve kendini sevmeyi öne çıkarıyor: “Yaşamaya cesaret et, aşk her koşulda yeterlidir.”Celebwell


Genel İzlenim

Eva Andressa’nın sosyal medya paylaşımları sadece fiziksel performansı değil; aynı zamanda zihinsel direnci, özsaygıyı ve onunla inşa ettiği yaşam tarzını da yansıtıyor. Tutarlılık, disiplin, özgüven ve hayatı sevme gibi temel değerleri sürekli hatırlatıyor.










COİNPAYU İLE 25$+ KAZANDIM.

COİNPAYU İLE 25$+ KAZANDIM.
Hergün siteye gir kısa reklamları izle.Yüzlerce anketten istediklerini yap.Görevleri tamamla Günün sonunda en yüksek puanı topla 25+ $ KAZAN.Unutma görevler ve anketlerden kazandığından hariç ilk 1000 kişi hergün bonus olarak $ kazanıyor.                   Defalarca ödeme aldım.Türkiye de yaşayanlara ödeme yapıyor.Dikkat etmeniz gereken nokta görevleri yaparken doğru cevaplar verin.Genelde şirketlerin kullanıcıların alışveriş alışkanlıklarını ve ürün tercihlerini öğrenmek için yaptığı araştırma anketleri çıkıyor.Ve soruyu okumadan rastgele işaretlemeyin.İlk birkaç gün en çok ödülü siz kazanma şansını elde edemeseniz bile.Hergün 1 saate yakın zaman harcarsanız ilk 1000 kişiye kesin giriliyor. Denemekte fayda var.